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    现场开码一文带你读懂南沙版珠江新城
    时间:2020-01-27

      据悉,这6大项目均位于明珠湾起步区灵山岛尖凤凰大道以东金融商务办公区范围内,施工期为两年半左右,预计在2021年底就可以正式和大家见面了。

      值一提的是,项目建成后将引入一批金融服务、智能交通、国际贸易、科技创新等行业总部企业及一批外事机构进驻。

      听名字就知道是由广州老牌企业越秀集团打造的了,占地面积4.95万平方米,总投资约30亿元。

      项目将通过引入租赁、保险信托和第三方支付等业务的金融企业,打造具备综合金融、跨境金融、科技金融等核心竞争力的越秀国际金融中心。

      整个项目由4栋超高层写字楼、商业组成,将建成总建面超20万平方米的城市产业综合体。

      它还有一个简单点的名字——利通中心,占地面积3.64万平方米,总投资约39亿元。

      而且它的口气也不小,将以智慧城市、智能交通与科研为引领,主打金融、跨境物流、跨境电商、与粤港澳合作等业务板块,打造成明珠湾标杆商业综合体。

      同时,它还将承接省交通集团建设、现代物流、公共交通、地产等办公功能,聚集交通产业上下游企业。

      别小看,它可是广州市重点建设项目,占地面积1.49万平方米,总投资额约10亿元。

      项目计划将中金岭南000060)公司有色金属贸易、仓储、物流和金融服务等板块迁入南沙,带动片区内相关产业发展,形成产业聚焦。

      同时,它还将引入上百家从事有色金属贸易往来业务的上下游企业和有色金属大客户企业进驻南沙。

      它的到来可谓是风投机构的一大福音!不仅由中国风险投资研究院投资建设,而且还将利用其最大优势,引进优秀风险投资机构落户南沙。

      项目占地面积1.85万平方米,总投资约35亿元,将以最高标准打造为面向全球的风险投资集聚区、广州标志性建筑。

      没错,它正是由深圳地产大鳄星河集团打造的,占地面积1.26万平方米,总投资额约5亿元。

      同时,引进一批以人工智能、智能机器人和半导体芯片为主的科技创新企业和基金、保险等金融服务企业进驻。

      南沙国际贸易中心来头同样不可小觑,不仅将搭建一个世界级经贸活动与服务平台,串连起“一带一路”沿线国家之间投资贸易活动。

      而且还将打造涉外功能性总部,重点吸引涉外机构及企业,形成外资、外企进驻广州的第一站,成为“粤港澳第一座涉外服务楼宇”,厉害不?

      近日,南沙新区明珠湾开发建设管理局发布正式公告,面向全球招募设计师,打造选址横沥岛尖、被誉为“全球金融F20”的国际金融论坛(IFF)永久会址。

      根据公告,永久会址总用地面积约24.1万平方米,总建筑面积约32.3万平方米,总投资规模约35亿元。

      规划形成以会议功能为主导,兼具展览活动、新闻发布、产品展示、节庆活动、宴会餐饮、现场开码酒店住宿等功能的复合型场馆。

      这么看来,永久会址落户在横沥岛尖,也正是横沥岛尖的定位——全国首座国际金融岛,强有力的印证。

      其实,经过几年的发展,现在的南沙早已不再是十年前那个边陲小镇,而是蜕变成珠三角的滨海大城,赢得了来自世界的瞩目。

      而作为政府重点发展板块的南沙明珠湾,除了吸引众多国内外企业扎堆进驻,也成为了大批购房者置业的青睐之地。

      去年11月,《南沙新区明珠湾起步区灵山岛尖控制性详细规划修改》通过,公交站首末站由原控规的2处增加至5处。

      此外,包括环岛路、凤凰二桥在内的25条路24座桥已经贯通,市政路网基本成型。

      横沥岛尖有2条地铁线号线号线(规划中),未来从南沙到番禺、海珠、天河等区域将变得更加方便。

      除了地铁,还有一条联通慧谷、灵山岛、横沥岛的交通大动脉—南沙明珠湾区跨江隧道,已于今年1月启动环评公示。

      交通方面,慧谷西区除了拥有地铁四号线广隆站和大涌站,还有备受关注的明珠湾大桥,已于去年3月动工,计划于2021年8月建成通车。

      该大桥建成后,将与广州主城区、香港国际机场、深圳宝安国际机场、广州南站之间形成高速交通走廊,直达大湾区主要城市中心区也不过是30分钟的事儿。

      灵山岛尖正在打造一个集交通、人防、商业、休闲等功能于一体的地下商业综合体,目前已经封顶。

      建成之后,这里将汇聚精致生活港、潮流数码街、缤纷精品城、前卫品牌港、千寻美食岛五大主题区域,逛吃逛吃模式随时开启。

      教育方面,岛内目前有四所学校,广州市湾区实验学校(九年一贯制)已签约,灵山岛尖九年一贯制学校已正式施工,广大附中(南沙)实验学校(12年一贯制)已启动招标,江灵路小学已于去年9月开学。

      在明珠湾生活,医疗也是不用担心的,因为将有2所三甲医院落户横沥岛尖,而且来头也不小。

      一所是中山大学附属第一医院南沙分院,位于横沥岛尖西侧。将打造成为国际医疗中心和粤港澳大湾区一流的高水平三级甲等综合医院,设置1500张床位,已于2018年6月动工。

      另一所是中山大学附属(南沙)口腔医院,将按照三级甲等综合医院标准建设,设置口腔综合治疗台400张,病床200张。

      据悉,该项目整体规划向国际超水准看齐,具体包括:青少年宫、世界文化艺术中心、网球运动中心、智能城市会议展示中心、国际商贸会议展览综合体、实地体育公园、人造沙滩、(海寓)海景公寓、启城(绿色居住社区)、滨水住区等。

      其中,网球运动中心在3月份已正式动工,预计在今年底和大家见面,听说它还是广州最大片红土网球场哦。

      土地供应方面,根据《广州市2019年建设用地供应计划》,今年南沙将出让24块居住及商住地,其中有9块位于明珠湾的灵山岛尖,超三分之一。

      而楼市方面,据PLUS统计,目前明珠湾起步区在售一手住宅并不多,仅3个,均价在19000-24500元/㎡,而且房源已经不多了,有意向的小伙伴不妨近期去看看。

      总体而言,目前南沙明珠湾的交通、商业、学校、医院等都在如火如荼地建设中,楼市也随之慢慢火热起来,给人的感觉就是“先配套后住宅”。

      不过,按照当前的情况来看,作为南沙版的“珠江新城”,明珠湾势必扛起南沙的未来,就让我们一起期待这支潜力股的爆发吧。

    
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